Dresden, 31.01.2022

Arbeitswelten nach Corona: Die Zukunft ist hybrid

In den kommenden Monaten werden viele Beschäftigte wieder ins Büro zurückkehren. Oder vielleicht doch nicht? Die Arbeitswelt ist nicht mehr dieselbe wie vor der Pandemie. Der Trend geht zum hybriden Arbeiten – mit weitreichenden Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.

Corona hat die Arbeitswelt in rasanter Geschwindigkeit umgekrempelt. War die physische Präsenz im Büro noch vor drei Jahren bei den meisten Unternehmen eine Selbstverständlichkeit, zeigen sich heute viele Arbeitgeber offen für Neues. Einige sehen das als temporäre Lösung, damit der Betrieb unter Pandemiebedingungen aufrechterhalten werden kann. Für andere ist es nicht weniger als eine Zeitenwende: der Vorausblick auf die Arbeitswelten der Zukunft.

freude-bei-der-heimarbeit

 

Hybrid heißt: „sowohl als auch“ statt „entweder oder“

Überall im Land werden derzeit hybride Arbeitswelten erprobt. So unterschiedlich sie auch jeweils ausgestaltet sind – eines haben sie alle gemeinsam: Statt „entweder oder“ (Homeoffice oder Büro) setzen sie auf „sowohl als auch“. Die vergangenen Monate haben gezeigt, dass es in vielen Fällen egal ist, wo der Schreibtisch steht und zu welcher Tageszeit Aufgaben erledigt werden. Sie haben den Beweis erbracht, dass man auch oder gerade zu Hause ergebnisorientiert arbeiten kann. Aber die Pandemie hat auch die Bedeutung des Büros als sozialem Ort vor Augen geführt: Es ist die moderne Entsprechung des Lagerfeuers, um das sich alle versammeln. Ein Ort, an dem man sich begegnet, Projekte plant, Pläne schmiedet oder auch einfach gemeinsam einen Kaffee trinkt. Der Ort, an dem sich Zusammenhalt und Vertrauen ausbilden.

Vier Remote-Work-Tage, ein Tag im Büro?

Was liegt also näher, als die Vorteile beider Arbeitswelten miteinander zu verbinden? Eigenverantwortung und Flexibilität auf der einen Seite – intensiven Austausch und Teamspirit auf der anderen? Viele Unternehmen haben die Anwesenheitspflicht längst aufgehoben. Mitarbeiter können oder sollen von zu Hause aus arbeiten. Ins Büro kommen sie nur noch an 1 oder 2 Tagen pro Woche – oder bei Bedarf, wenn Teamaufgaben anstehen, die in Präsenz besser erledigt werden können als virtuell: Meetings, Ideenfindungen, Strategieentwicklung.

Damit aus der räumlichen Isolation nicht auch eine soziale Isolation wird, schaffen viele Unternehmen gezielt Anlässe und neue Formate für den Austausch untereinander. Denn hybrides Arbeiten mit seinem hohen Anteil Eigenverantwortung funktioniert nur, wenn intensiver kommuniziert wird als unter „normalen“ Umständen.

Die große Herausforderung besteht darin, virtuelle und analoge Arbeit ausgewogen zu kombinieren. Dazu braucht es eine zeitgemäße technische Ausstattung, die Umstellung auf digitalgerechte Prozesse und eine moderne, auf Vertrauen bauende Unternehmenskultur.

schutzmaske-vor-computer

Gekommen, um zu bleiben – die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Vieles spricht dafür, dass hybrides Arbeiten mehr als ein Übergangsphänomen ist. Laut einer Onlinebefragung von Softgarden suchen 7 von 10 Bewerbern heute gezielt nach Jobs, die Remote-Arbeit zulassen. Das kann nicht ohne Folgen für den Immobilienmarkt bleiben. Arbeitgeber verkleinern ihre Büroflächen, weil niemals alle Mitarbeiter zugleich anwesend sind. Bei den Arbeitnehmern dagegen ändern sich die Anforderungen an das eigene Zuhause: Wer dauerhaft einen Großteil seiner Arbeitszeit im Homeoffice verbringt, der kann und sollte nicht dauerhaft mit Provisorien am Küchentisch oder im Kinderzimmer leben – sondern braucht langfristig ein Arbeitszimmer. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern wird deutlich anziehen.

Jetzt handeln und ausreichend Wohnraum schaffen – mit PENTAGON

Sie können absehen, dass auch Sie künftig dauerhaft mehrere Tage pro Woche von zu Hause aus arbeiten? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, die Angemessenheit der eigenen Wohnverhältnisse zu prüfen: Bietet Ihre Wohnung ausreichend Platz für die Einrichtung eines Arbeitszimmers? Wenn nicht, unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einer größeren, homeoffice-tauglichen Wohnung. Wir beraten Sie gern in allen Fragen rund um den Immobilienmarkt Dresden, Radebeul und Umgebung.

Pentagon Immobilien Radebeul