Wohnfläche	229.00 m²
Nutzfläche ca.	290 m²
Zimmer	6 Zimmer
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Balkone	1
Terrassen	1
Stellpätze	2
Kaltmiete	0,00 €
Kaufpreis	0,00 €
Nebenkosten	+ 0,00 €
Objekt-ID	14540

Das hier zum Kauf angebotene und massiv errichtete Einfamilienhaus wurde in 1995 im bayerischen Landhausstil erbaut.

Es erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen - Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen den künftigen Bewohnern rund 290 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von circa 856 m².

 

Im Souterrain befinden sich neben dem Technikraum,  ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Hobbyraum/ Arbeitszimmer mit einer Größe von circa 40 m². Dieser verfügt bereits über geräumige Einbauschränke. Die Deckenhöhe beträgt hier 2,4 m. Der Raum kann vielfältig, z.B. als zusätzliches Gästezimmer oder Hobbyraum, genutzt werden.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Wohnzimmer mit Kamin über eine Küche mit hochwertigen Einbauten (ALNO) und einer Frühstückstheke sowie ein Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den ansprechenden Wintergarten mit Isolierverglasung sowie auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Doppelwaschtisch und Whirlpoolwanne. Auf dem großen nach Süd-West ausgerichteten Balkon (mit Wasseranschluss) können Sie den Sonnenuntergang am Abend genießen. Dieser ist von zwei Zimmern aus begehbar.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnstudio mit integrierten Einbauschränken und einer Fläche von circa 35 m². Ein Gästezimmer sowie ein weiteres Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

 

Der Garten wurde durch die Besitzer liebevoll und pflegeleicht angelegt. Er besteht aus einem Ziergarten mit einem Gartenteich. Ein geräumiges Gartenhaus für geselliges Beisammensein steht Ihnen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.

Eine Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung und einem Zwischenboden bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeuge.

 

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder all jene, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair suchen. 

Den Kaufpreis sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage von uns.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

 

 

 

 

 

Weixdorf, der nördlichste Stadtteil Dresdens, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Anbindung aus. Die Ortschaft liegt etwa zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums.

Weixdorf profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 7 sowie verschiedene Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Dresdner Zentrum. Zudem ermöglichen die Bahnhaltepunkte Weixdorf und Weixdorfer Bad eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Hauptbahnhofs. Die Nähe zum Flughafen Dresden und zu den Autobahnen A4 und A13 unterstreicht die verkehrsgünstige Lage.

Die Versorgung in Weixdorf ist vielfältig und umfassend. Einwohner und Besucher finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen gewährleisten eine familienfreundliche Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Dresdner Heide, Sporteinrichtungen, ein Naturbad und Restaurants.

Weixdorf befindet sich in einem dynamischen Entwicklungsprozess. Das Ortsentwicklungskonzept, das in Zusammenarbeit mit den Einwohnern erarbeitet wird, zielt darauf ab, die Lebensqualität zu steigern und die Infrastruktur zu verbessern. Zudem profitiert der Stadtteil von der Ansiedlung bedeutender Unternehmen im Bereich der Mikroelektronik, was zu einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt.

Insgesamt bietet Weixdorf eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.