Wohnfläche	82.00 m²
Zimmer	2 Zimmer
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkone	1
Kaltmiete	1.066,00 €
Nebenkosten	+ 220,00 €
Objekt-ID	14693

In einer schönen Lage von Radebeul-West, eingebettet in einer grünen Umgebung, befindet sich diese außergewöhnliche 2-Raumwohnung in der repräsentativen und denkmalgeschützten „Villa Franziska“ aus dem Jahr 1881, mit insgesamt drei Mietparteien. Die historische Architektur vereint sich hier harmonisch mit einem modernen und offenen Wohnkonzept – ein Rückzugsort für Liebhaber besonderer Immobilien.

Bereits beim Eintreten beeindruckt der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch sein offenes Raumgefühl und das sichtbar erhaltene historische Gebälk eine unverwechselbare Atmosphäre schafft. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter dieses zentralen Lebensraums.

Das ruhige Schlafzimmer bietet mit seinem Laminatboden eine angenehme Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen, im Drempel integrierten, Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das marmorgeflieste Badezimmer ist mit einer frei stehenden Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und präsentiert sich mit einem pflegeleichtem Vinylboden. Auch die Küche wurde mit einem modernen Vinylbelag versehen. Die Dachflächenfenster verfügen größtenteils über elektrische Außenjalousien.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, von dem sich ein traumhafter Blick in die umliegende Weinberglandschaft und auf den Jacobstein eröffnet – ein Ort, der zu jeder Tageszeit Ruhe und Lebensqualität verspricht.

Ergänzend steht auf dem Grundstück ein separater Abstellraum in der Remise zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Fahrräder oder persönliche Gegenstände bietet.

Diese charmante Wohnung verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen der Region – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Hinweis: die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate, es wird eine Indexvereinbarung gewünscht.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Radebeul-West, einer der charmantesten und traditionsreichsten Regionen vor den Toren Dresdens. Geprägt von historischen Villen, gepflegten Gärten und einer einzigartigen Verbindung aus Natur, Kultur und urbaner Nähe, zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohnlagen im Dresdner Umland.

Die unmittelbare Umgebung ist durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre gekennzeichnet und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den malerischen Weinbergen der Radebeuler Lößnitz. Diese prägen nicht nur das Landschaftsbild, sondern bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – von entspannten Spaziergängen über Wanderungen bis hin zu genussvollen Besuchen in den umliegenden Weingütern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn-, Bus- sowie S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie der umliegenden Regionen. Auch die Autobahn A4 sowie der Dresdner Flughafen sind in kurzer Zeit (15-20 Minuten) mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr.

Radebeul-West vereint somit auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität – ein Standort, der sowohl durch seine historische Prägung als auch durch seine lebendige Umgebung überzeugt.