Exposé

01445 Radebeul

repräsentative (Büro)-Villa mit Blick auf das Spitzhaus und großem Garten in Radebeul-Ost zu vermieten STUCK/ PARKETT u.v.m.

  • Details
    Wohnfläche 221.00 m²
    Zimmer 7 Zimmer
    Kaltmiete 2.600,00 €
    Nebenkosten + 300,00 €
    Kaution 7.800,00 €
    Objekt-ID 14355
  • Objektbeschreibung
    Die hier zur Miete angebotene Villa wurde nach den Bauplänen von Moritz Ziller in 1891/1892 errichtet. 1998/1999 fand eine umfassende Sanierung der Villa nach denkmalschutzrechtlichen Aspekten statt. Viel Wert wurde auf die originalgetreue Aufarbeitung der Decken- und Traufmalereien, der alten Dielenfußböden, der Innentüren u.v.m. gelegt. 

    Der Garten wurde liebevoll und nach dem historischen Gartenplan von 1906 angelegt.

    Eine Garage steht auf dem Grundstück zur Verfügung sowie ein Stellplatz. Das Objekt ist eingefriedet und videoüberwacht und bietet seinem zukünftigen Bewohner zusätzlichen Schutz.

    Die repräsentative Villa ist durch Ihre Aufteilung z.B. auch als Anwaltskanzlei o.ä. nutzbar.
  • Grundriss
  • Ausstattung
    Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z.B. Strom, Gas, Müll, Internet (für Videoüberwachung) werden direkt vom Versorger mit dem Mieter abgerechnet und sind damit in den Nebenkostenvorauszahlungen NICHT inkludiert.

    Die regelmäßige Gartenpflege wird durch eine GALA-Firma ausgeführt.
  • Lagedetails
    Radebeul, das auch das Sächsische Nizza genannt wird, ist ein Vorort von Dresden und liegt gleichermaßen entlang der Elbe mit seinen nach Süden geneigten Weinhängen der Lößnitz. Die Wein- und Gartenstadt hat durch ihre nahe Lage zu Dresden sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus, als auch durch die etwa 5 km entfernte Autobahnanschlussstelle A4/A13 und vorhandene Bundesstraßen.

    In der Umgebung viele Freizeiteinrichtungen für Fußball, Fitness, Reha und Outdoorangebote, wie z.B. Wanderungen, Radwege etc. In Radebeul finden Sie auch sehr viele kulturelle Angebote, wie z.B. das 3 Spartentheater- Landesbühnen Sachsen- und vieles mehr.

    Die Villa liegt in einer kleinen Nebenstraße oberhalb der Meißner Straße mit Blick auf das Spitzhaus. Die Lage ist absolut ruhig, dennoch sind viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Pentagon Immobilien Radebeul