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Details
Wohnfläche 140.00 m² Nutzfläche ca. 215 m² Zimmer 3 Zimmer Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Balkone 2 Stellpätze 1 Kaltmiete 1.940,00 € Nebenkosten + 220,00 € Objekt-ID 14373 -
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit besonderem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Radebeul-Kötzschenbroda. Liebevoll erhaltene Details und ein großzügiges Raumangebot schaffen eine Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindrucken die historischen Dielenböden, die den Räumen ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Der helle Wohnbereich überzeugt mit stilvollen Bodenfliesen sowie bodentiefen Fensterelementen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein absolutes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: die außergewöhnlich große Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick über das Elbtal und die Elbe. Hier genießen Sie sonnige Stunden, gesellige Abende oder einfach die einzigartige Atmosphäre dieser besonderen Aussichtslage.
Im Dachgeschoss ergänzt ein weiterer Balkon die Außenflächen des Hauses. Lassen Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen und genießen Sie den Blick über das Elbtal. Darüber hinaus steht auf dieser Ebene ein großzügiger, offen gestalteter Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Hobby- oder Gästebereich eignet. Die sichtbaren, freigelegten Holzbalken verleihen diesem Bereich eine besonders gemütliche und individuelle Note. Aufgrund der eingeschränkten Raumhöhe durch die Dachschrägen ist dieser Bereich nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche.
Abgerundet wird das Angebot durch den nach Süden beziehungsweise zur Elbe ausgerichteten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und verfügt somit über zusätzliche praktische Lager- und Nutzflächen.
Ein seltenes Angebot für alle, die den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit großzügigen Außenbereichen und einer einzigartigen Aussicht in bester Lage von Radebeul-Kötzschenbroda zu schätzen wissen. -
Grundriss
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Ausstattung
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Heizkosten werden direkt zwischen dem Versorger und dem Mieter abgerechnet und sind somit nicht in den Nebenkosten inkludiert.
Die Mindestmietzeit beträgt 36 Monate. Eine Indexmiete ist erwünscht. -
Lagedetails
Radebeul, das auch das Sächsische Nizza genannt wird, ist ein Vorort von Dresden und liegt gleichermaßen entlang der Elbe mit seinen nach Süden geneigten Weinhängen der Lößnitz.
Die Wein- und Gartenstadt hat durch ihre nahe Lage zu Dresden sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus, als auch durch die etwa 7 km entfernte Autobahnanschlussstelle A4/A13 und vorhandene Bundesstraßen.
Lieben Sie Gemütlichkeit? Schauen Sie auf dem historischen Dorfanger Radebeul-Altkötzschenbroda, einem idyllischen Ort, vorbei und genießen Sie die Zeit in originellen Kneipen, Cafés und Pensionen. Man trifft sich zum Brunch, hört Musik und schwatzt miteinander. Auch die Galerien, Ateliers, Schauwerkstätten warten darauf, von Ihnen besucht zu werden.
Zwischen Designermoden, Souvenirs und Antiquitäten gibt es noch Obst und Gemüse aus eigenem Anbau und eine alteingesessene Landbäckerei.
Altkötzschenbroda ist die beliebteste Flaniermeile der Stadt.
