Wohnfläche	101.70 m²
Zimmer	3 Zimmer
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Balkone	1
Stellpätze	1
Kaltmiete	1.678,10 €
Nebenkosten	+ 350,00 €
Miete für Garage/Stellplatz	75,00 €
Objekt-ID	14710

Im begehrten Westenviertel der Universitätsstadt Regensburg befindet sich der Königsgarten Regensburg, eine gepflegte Wohnanlage mit seniorengerechtem Wohnkonzept. Die im Jahr 2002 errichtete Anlage überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Architektur sowie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die durch ihren gut strukturierten Grundriss und helle, freundliche Räume besticht. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während der Parkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und funktional ausgestattet.

Neben dem eigenen Wohnraum profitieren die Bewohner von den Vorzügen einer gut organisierten Wohnanlage. Zwei Gemeinschaftsräume bieten die Möglichkeit zu Begegnungen, gemeinsamen Aktivitäten oder geselligen Stunden und fördern das nachbarschaftliche Miteinander.

Ein besonderes Merkmal des Königsgartens ist das integrierte Betreuungs- und Sicherheitskonzept. Als Kooperationspartner steht der Bayerische Rote Kreuz (BRK) Kreisverband Regensburg zur Verfügung. Die im Gebäude ansässige Sozialstation bietet einen festen Ansprechpartner direkt vor Ort und unterstützt die Bewohner bei Bedarf im Alltag.

Zu den angebotenen Leistungen zählen unter anderem Hilfestellungen bei der Eingewöhnung, Beratungsangebote zur Alltagsbewältigung sowie die Vermittlung verschiedener Serviceangebote wie Essen auf Rädern, Tagespflege, Wäsche- oder Fahrdienste. Regelmäßige Freizeit- und Veranstaltungsangebote fördern zudem das gemeinschaftliche Leben innerhalb der Wohnanlage. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Wohnungsnotrufsystem des BRK.

Die Betreuungs- und Serviceleistungen werden vom jeweiligen Kooperationspartner angeboten. Umfang, Inhalte, Verfügbarkeit und Kosten richten sich ausschließlich nach den individuell mit dem Bayerischen Roten Kreuz (BRK) Kreisverband Regensburg geschlossenen Vereinbarungen.

Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch eine liebevoll angelegte und professionell gepflegte Gartenanlage. Harmonische Grünflächen und gemütliche Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und Erholung.

Der Königsgarten Regensburg bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, gepflegtem Umfeld und unterstützenden Serviceangeboten - perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Die Kaltmiete beträgt 1.678,05 €/Monat, zzgl. BK-VZ, zzgl. Stellplatzmiete i.H. v. 75,00 €/ Monat.

Der Königsgarten Regensburg befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Westenviertel der Universitätsstadt Regensburg. Hier genießen Bewohner die Vorzüge des städtischen Kultur- und Freizeitangebots, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Der Trubel der Innenstadt bleibt angenehm im Hintergrund, während die hohe Lebensqualität des Wohnumfeldes im Vordergrund steht.

Das Westenviertel zeichnet sich durch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus - ob im Grünen oder im nahegelegenen Westbad. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Bank, Friseur, Restaurants sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Besucher.

Insgesamt bietet der Standort des Königsgartens Regensburg eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und einem ruhigen, geschützten Umfeld - ergänzt durch die gepflegte, grüne Gartenanlage der Wohnanlage selbst.