Wohnfläche	0.00 m²
Kaltmiete	2.816,00 €
Nebenkosten	+ 300,00 €
Objekt-ID	14447

Das Haus wurde in der Gründerzeit, Ende des 19. Jahrhunderts, erbaut und liegt mitten im Glockenbachviertel, eines der besten Lagen Münchens.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 13 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, die typisch für die Bauzeit als Nahversorgungsläden genutzt wurden.
In unserer heutigen Zeit kann die Gewerbeeinheit als Büro oder Praxis genutzt werden (Gastronomie ist nicht möglich).


Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und wird ständig Instand gehalten.
Die Einheit ist derzeit tw. mit Parkettböden und PVC Böden ausgestattet, die Wände haben Tapeten, Stuck ist vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass der künftige Mieter alle behördlichen Auflagen, die ggf. erforderlich sind, selbst übernehmen muss (wie Brandschutz o.ä.).

Direkt im Glockenbachviertel, eines der Münchner Szenevierteln, befindet sich die zu vermietende Gewerbeeinheit. Ab den 1990er Jahren hat sich das Viertel zu einem der beliebtesten Wohngegenden Münchens entwickelt. Zahlreiche Kneipen und Restaurents laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso haben sich zahlreiche Galerien und kleine Kunsthandwerksläden hier angesiedelt.

Die Umgebungsbebauung besteht aus Mehrfamillienhäusern, ein Supermarkt ist gegenüber.

Der öffentliche Nahverkehr ist in der Frauenhoferstrasse mit der Straßenbahn und U-Bahn (U1,U2 27 N27 131) vorhanden. Die Nähe zur Isar, Läden, Apotheke, Ärzten und Schulen / Kindergarten ist selbstverständlich.