Wohnfläche	0.00 m²
Nutzfläche ca.	71 m²
Kaltmiete	0,00 €
Kaufpreis	240.000,00 €
Nebenkosten	+ 0,00 €
Objekt-ID	13654

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit verfügt über circa 70 m² Nutzfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem historischen und bei Touristen und Einheimischen beliebten Dorfanger in Radebeul-Kötzschenbroda. Direkte Laufkundschaft ist hier gegeben.

Die Gewerbeeinheit wird derzeit im Bereich Gastronomie genutzt. Eine separate Küche ist ebenso vorhanden wie getrennte Toiletten für Gäste und Personal.

Parkmöglichkeiten sind begrenzt auf dem Dorfanger vorhanden sowie in wenigen Gehminuten entfernt an der Festwiese in Kötzschenbroda.

 

Die Einheit ist ungekündigt vermietet.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit 399,40 €.!

 

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im charmanten Stadtteil Kötzschenbroda in Radebeul, einer der begehrtesten Lagen des Dresdner Umlands. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair, modernem Lebensstil und einer exzellenten Infrastruktur.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Nähe zur Autobahn A4 ist die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal gewährleistet. Der Bahnhof Radebeul-West liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Dresden und Meißen.

Kötzschenbroda ist bekannt für seine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Die malerische Elbuferpromenade und der historische Dorfkern bieten ein einzigartiges Ambiente, das Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen begeistert.

 

Diese Gewerbeeinheit bietet somit die perfekte Lage für Unternehmen, die von einer erstklassigen Infrastruktur, einer hohen Sichtbarkeit und einem attraktiven Umfeld profitieren möchten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!