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Details
Wohnfläche 87.20 m² Zimmer 3 Zimmer Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkone 2 Stellpätze 1 Kaltmiete 0,00 € Kaufpreis 495.000,00 € Nebenkosten + 0,00 € Objekt-ID 14393 -
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung aus dem Baujahr 2003 befindet sich in der 2. Etage, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über zwei nach Süden ausgerichtete Balkone, mit Blick ins Grüne.
Die Böden sind mit ansprechenden Bambusparkett belegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, außer im Schlaf- und Kinderzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Gäste-WC wird von dem derzeitigen Eigentümer als Abstellraum genutzt. Das WC sowie das Waschbecken sind derzeit nicht montiert, die Anschlüsse sind vorhanden, so dass der Raum wieder als Gäste-WC genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Diese ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Fahrradraum sowie einen Waschmaschinenraum im Untergeschoss. Ein Keller ist selbstverständlich.
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zum geselligen Beisammensein zur Verfügung.
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Grundriss
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Lagedetails
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Radeberger Vorstadt, in Mitten des Preußischen Viertels, einem der größten Flächendenkmäler Dresdens. Dieses ist geprägt durch die vielen repräsentativen Villen und kleineren symmetrischen Landhäuser sowie parkähnlich angelegte Gärten und einer starken Durchgrünung, vor allem durch Alleebäume. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, mit wenig Verkehr.
Die Immobilie ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen, die Autobahn A4 (Auffahrt Hellerau) ist in circa 5 Kilometer Entfernung (10 Minuten Autofahrt) erreichbar, der Flughafen Dresden ist circa 9 Kilometer entfernt.
Der gut sortierte Einzelhandel für Dinge des täglichen Bedarfs ist teilweise fußläufig erreichbar. Ärzte, Krankenhäuser sowie auch Schulen und Kindertageseinrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden.
