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Details
Wohnfläche 0.00 m² Nutzfläche ca. 240 m² Zimmer 5 Zimmer Stellpätze 3 Kaltmiete 0,00 € Kaufpreis 559.000,00 € Nebenkosten + 0,00 € Objekt-ID 14398 -
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, in absoluter Bestlage von Radebeul-Ost - auf dem Augustusweg, welches im Jahr 1981 erbaut worden ist.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten. Die große Einheit ist derzeit vermietet und wird nach Absprache frei. Diese verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über das Hauptbad mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Im Souterrain befindet sich neben Abstellräumen noch ein weiteres Duschbad mit integrierter Sauna.
Die zweite Einheit, die als Einliegerwohnung genutzt werden kann, wird vom dem Eigentümer derzeit selbst bewohnt. Diese wird nach Absprache ebenfalls frei. Diese Einheit verfügt über ein gräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie über ein Schlafzimmer mit einer angrenzenden offenen Galerie im Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine separate Terrasse.
Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 240 m².
Die Immobilie wird über eine Gasheizung befeuert. Die beide Einheiten können im Winter jeweils zusätzlich über einen Kaminofen beheizt werden. In der Einliegerwohnung ist ein wasserführender Kamin vorhanden, der derzeit die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt ebenfalls die Heizungsanlage.
Das noch zu vermessende Grundstück verfügt über eine Fläche von circa 492 m². Die zweite Grundstückshälfte kann optional zu erworben werden, bzw. wird dann separat als Bauland veräußert.
Ein Außenstellplatz sowie zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
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Grundriss
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Lagedetails
In Radebeul, am Fuße der Weinberge in Radebeul-Ost, befindet sich ein attraktives 2-Familienhaus. Der Augustusweg liegt in einer ruhigen und dennoch zentrale Lage von Radebeul-Ost und ist besonders bei Familien sehr beliebt.
Die Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Kindergärten und Schulen sowie der Hort sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Dresden, die Autobahn, der Elbepark, das Einkaufszentrum Radebeul-Ost und die Sidonienhöfe mit einem breit gefächerten Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken runden das Angebot ab.
Die weitreichenden Freizeitmöglichkeiten - Wanderwege, Radtouren, Schwimmbäder, Tennis- und Fußballplätze sowie eine große Auswahl an kulturellen Einrichtungen, wie die Landesbühnen Sachsen, Semperoper, Kino, Theater und Museen sind ebenfalls vorhanden.
