Hausverwaltung

Wir verwalten für Sie

Immobilieneigentum zu besitzen, ist eine gute Entscheidung und Investition in die Zukunft. Allerdings muss jede Immobilie – egal, ob eine Eigentumswohnung, die selbst genutzt oder ein großes Wohngebäude zur Vermietung – auch verwaltet werden. Technisch wie kaufmännisch fallen viele Aufgaben an, die wir Ihnen ab sofort abnehmen. Kurz, wir sind Ihr Dienstleister bei der Verwaltung Ihres Eigentums. Überlassen Sie zukünftig uns das Einholen von Angeboten, die Ausführung notwendiger Reparaturen bis zur Zahlungserinnerung an säumige Überweiser.

 

 

Wir leisten für Sie:

  • die Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums,
  • die Mietverwaltung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Teileigentums in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG),
  • die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres kompletten Objektes, ebenso wie
  • die Sondereigentumsverwaltung.

 

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung bezieht sich auf das gemeinschaftliche Eigentum, nicht auf die einzelnen Eigentumswohnungen. Hierbei buchen wir alle Geldein- und -ausgänge, erstellen

Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, erfassen Verbrauchswerte von Wasser, Strom und  Heizung, schreiben Handwerkerleistungen aus und überwachen die entsprechenden Instandsetzungsmaßnahmen, schließen Wartungs- und Versicherungsverträge ab und kümmern uns um deren Umsetzung und Einhaltung im Schadensfall und organisieren  Eigentümerversammlungen.

 

Miethausverwaltung

Bei der Miethausverwaltung gehören zu unserem Leistungsspektrum beispielsweise die

Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern, der Abschluss und die Kündigung von Mietverträgen, die Erledigung des gesamten Mietinkassos und der

Betriebskostenabrechnungen, die Durchführung aller Bewirtschaftungsmaßnahmen und die ständige Kontrolle des baulichen Zustandes des Gebäudes.

 

Sondereigentumsverwaltung

Die Sondereigentumsverwaltung betrifft die Eigentumswohnungen an sich oder das Teileigentum in einer WEG. Hier erstellen wir die Betriebskostenabrechnungen, kümmern uns um die Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Arbeiten und klären alle Angelegenheiten mit den Mietern, um nur ein paar Aufgaben beispielhaft darzustellen. 

 

Nach Übermittlung der Daten werden wir uns bei Ihnen melden und die Möglichkeiten der Vermittlung erörtern.
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