Mehrfamilienhaus in Radebeul kaufen | Pentagon Immobilien
Expose

01445 Radebeul: historische Stadtvilla in Radebeul-Mitte mit Ausbaureserve zu verkaufen

Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
220.00 m²
Zimmeranzahl
8 Zimmer
Kaufpreis
490.000,00 €
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentral
Objekt-ID
13703
Adresse
Meißner Straße 149, 01445 Radebeul
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in zentraler Lage von Radebeul-Mitte. Die Stadtvilla wurde um 1905 erbaut und verfügt über ein circa 820 m² großes Grundstück.

Das Objekt wurde bis 2000 umfangreich und sehr solide saniert. Es erfolgte eine Kompletterneuerung der Fenster, der Gas-, Wasser- und Elektroleitungen, der Bäder sowie der Heizungs- und Sanitärinstallationen.
Das Objekt wurde ebenfalls von außen "trockengelegt". Vor 5 Jahren erhielt das Objekt ebenfalls einen Wärmedämmputz sowie neue Dachrinnen.

Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche (vermietet), 5-Raumwohnung mit schöner Terrasse
Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche (vermietet), 4-Raumwohnung mit Wintergarten und Zugang zum großzügigen Balkon
Dachgeschoss mit ca. 70 m² Ausbaureserve
Kellergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 13.980,00 ?.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand.
Ausstattung
Lagedetails
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